梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，中国香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，中国宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，羽毛役创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，羽毛役而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，球运李宇嘉表示，球运香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、何冰留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。内地买家情况不一样，娇退但是也省了很多税负。一是，中国香港楼市成交低迷。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，羽毛役而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，球运香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，球运由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

因此，何冰当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

二是，娇退房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。在楼市供求关系逆转后，中国即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

此外，羽毛役李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。税费降了，球运对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

同日，何冰地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。那房价稳了，娇退对人口（流入）才有吸引力。